Льготное строительство в Беларуси: Указ № 13 и изменения по Указу № 375

Указ Президента Республики Беларусь № 13 регулирует предоставление льготного кредитования гражданам для строительства, реконструкции или приобретения жилья. Программа льготного кредитования предусматривает частичное или полное погашение кредитной задолженности из бюджета, помогая улучшить жилищные условия для определенных категорий граждан. В этой статье изложены основные положения указа и порядок участия в программе.

Основные положения Указа

Программа льготного кредитования позволяет определенным категориям граждан получить государственную поддержку. Эта поддержка направлена на строительство, реконструкцию или покупку нового жилья, а также на аренду недвижимости.

Категории граждан с правом на льготное кредитование

  1. Военнослужащие и правоохранительные органы: военнослужащие и сотрудники государственных силовых ведомств (СК, МВД, КГК и др.), а также уволенные из службы по состоянию здоровья или возрасту, если они служили не менее пяти лет и встали на учет нуждающихся в течение 6 месяцев после увольнения.
  2. Граждане с правом на внеочередное получение жилья: те, кому по законодательству положено социальное жилье вне очереди.
  3. Наниматели социального жилья: дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся в социальном жилье, по договору найма.
  4. Члены семьи нанимателя социального жилья: если наниматель умирает или переезжает в другое место, члены его семьи получают право на социальное жилье.
  5. Малообеспеченные семьи: семьи, в которых три и более ребенка; семьи с детьми-инвалидами или инвалидами детства I-II группы; лица, пострадавшие от радиационных аварий.
  6. Ветераны боевых действий: ветераны, участвовавшие в боевых действиях на территории других стран.
  7. Лауреаты президентских фондов и стипендиаты: талантливые молодые люди и ученые, награжденные специальными фондами или стипендиями Президента Республики Беларусь.
  8. Граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях: либо арендаторы частных квартир, если они нуждаются в улучшении жилищных условий и не имеют собственной недвижимости.
  9. Строительство в малых населенных пунктах: граждане, планирующие строительство в населенных пунктах с численностью населения менее 20 тысяч человек или в городах-спутниках.
  10. Судьи и прокуроры.
  11. Молодые семьи с двумя несовершеннолетними детьми.
  12. Строительство или приобретение недвижимости в юго-восточной части Могилевской области.

Размер льгот

Размер льготной субсидии зависит от статуса заявителя:
  • 100% кредита для семей с четырьмя и более несовершеннолетними детьми.
  • 95% для семей с тремя несовершеннолетними детьми.
  • 50% для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, а также нанимателей социального жилья.
  • 50% для семей с детьми-инвалидами или инвалидами детства I-II группы.

Размер льгот может корректироваться при изменении состава семьи во время действия договора.

Изменения по Указу № 375

В контексте совершенствования законодательства в сфере предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве жилья президент Беларуси Александр Лукашенко подписал Указ № 375. Этот документ обеспечивает комплексную корректировку нормативных актов, регулирующих предоставление льгот и субсидий при возведении, реконструкции и приобретении жилья.

Основные нововведения Указа № 375

  • Гибкость в получении помощи: Государственная поддержка теперь доступна гражданам, улучшающим свои жилищные условия вне мест постановки на учет. Например, жители областных центров и г. Минска могут получать льготы при строительстве жилья в других городах, поселках городского типа и сельской местности.
  • Поддержка многодетных и семей с детьми-инвалидами: Возраст детей, дающий многодетным семьям право на финансовую помощь, увеличен до 23 лет. Также увеличены размеры помощи для семей, где дети приобрели инвалидность в процессе строительства жилья.
  • Защита кредитополучателей: Указ увеличивает до 6 месяцев срок возврата субсидий в случае отказа от строительства жилья. При гибели получателя кредита члены его семьи могут завершить кредитование и получить субсидии в полном объеме.

Кроме того, Указ № 375 вводит комплекс мер для дальнейшего повышения качества жизни населения Беларуси, стимулирования инициативы и повышения конкурентоспособности экономики страны на мировом уровне.

Порядок участия в программе

Лидер Строй помогает оформить льготное кредитование по Указу № 13. Процесс состоит из следующих шагов:
  1. Связь с компанией: свяжитесь с нашим представителем для обсуждения поставленных задач.
  2. Встреча: определите условия и этапы строительства.
  3. Проектирование: создайте проект будущего жилья и составьте смету.
  4. Договор: оформите договор с подробным описанием работ.
  5. Строительство: работы могут быть выполнены "под ключ" или частично по согласованию с клиентом.
  6. Передача объекта: готовый объект передается клиенту с подписанием акта приемки.
Указ № 13 предоставляет гражданам Республики Беларусь возможность улучшить жилищные условия, снижая расходы за счет государственного льготного кредитования. Команда Лидер Строй поможет в процессе проектирования и строительства жилья с соблюдением всех требований указа.