Проектирование

Проектирование — это процесс создания проектов домов. Их разработкой занимаются профильные специалисты — архитекторы и инженеры-конструкторы. Они берут на себя все необходимые расчеты (строительные, инженерные и т. д.). Задача заказчика объекта — сообщить экспертам, каким он видит свой будущий дом.
Проект — это пакет специализированной строительной документации. С ним предстоит работать строительной бригаде — начиная с первого этапа (подготовки участка к постройке объекта) до финального — финишной отделки. Результат проектирования состоит из 4 разделов:

Проект частного дома: что в него входит

  1. Эскизного — после составления эскизного плана вы увидите, как будет смотреться будущее строение, сможете оценить его общий вид;
  2. Архитектурного — с техническими характеристиками постройки, ее главными параметрами, размерами, планами кровли и этажей, ведомостью дверных и оконных проемов, описанием материалов для отделки;
  3. Конструктивного — с чертежами фундамента и несущих конструкций, стропильной системы и полов;
  4. Инженерного — в нем подробно описана разводка жизненно необходимых коммуникаций (водоснабжения, отопления, электричества, газа) и составлен полный список нужного оборудования.
Сегодня практикуется 3D-визуализация проектов домов. 3D-модель обычно демонстрируется заказчику. Строительство начинается после утверждения всех разделов. Готовую проектную документацию можно назвать паспортом будущего объекта.
Как формируется стоимость проекта частного дома? Она обусловлена следующими факторами:

Сколько стоит проект

  • Площадью будущего объекта;
  • Его этажностью;
  • Архитектурным решением и дизайном фасада;
  • Сложностью инженерных сетей.
Нередко создание проекта усложняется из-за особенностей рельефа участка под застройку. Выбирая фундамент и определяя объем подготовительных работ, следует руководствоваться типом грунта, перепадами высот, расположением и уровнем грунтовых вод.
Наши эксперты не рекомендуют начинать стройку без проекта. Экономия на разработке проектной документации приводит к проблемам, возникающим в ходе строительства. В результате:
  • Расходы на дом получаются значительно выше запланированных;
  • Подводка коммуникаций проходит с непредвиденными сложностями;
  • Возникают конфликты с соседями, если постройка расположится на участке с нарушением строительных норм.
Но самый неприятный итог стройки без проекта — это нестабильность строения. Если при выборе и закладке фундамента не учитывались рельеф участка и устойчивость грунта, стенам готового дома грозят трещины и в перспективе даже обрушение.
У ВАС НЕТ ПРОЕКТА ДОМА?
СПРОЕКТИРУЙТЕ С НАМИ!
Или выберите готовый проект из нашего каталога!

Типовые проекты домов

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ