ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ
И мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Проектирование
Проектирование — это процесс создания проектов домов. Их разработкой занимаются профильные специалисты — архитекторы и инженеры-конструкторы. Они берут на себя все необходимые расчеты (строительные, инженерные и т. д.). Задача заказчика объекта — сообщить экспертам, каким он видит свой будущий дом.
Сегодня практикуется 3D-визуализация проектов домов. 3D-модель обычно демонстрируется заказчику. Строительство начинается после утверждения всех разделов. Готовую проектную документацию можно назвать паспортом будущего объекта.
ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПРОЕКТА
Проект — это пакет специализированной строительной документации. С ним предстоит работать строительной бригаде — начиная с первого этапа (подготовки участка к постройке объекта) до финального — финишной отделки. Результат проектирования состоит из 6 разделов:
- Эскизного — после составления эскизного плана Вы увидите, как будет смотреться будущее строение, сможете оценить его общий вид;
- Архитектурного — с техническими характеристиками постройки, ее главными параметрами, размерами, со схемой размещения на участке, с планами этажей (с расстановкой мебели), планом кровли, а также с информационной 3D-моделью здания; пример АР
- Конструктивного — данный проект содержит схемы расположения элементов фундамента, стен, перекрытия, кровли (со спецификациями и ведомостями), схему раскладки коммуникаций, кладочные планы, ведомости проемов, спецификации перемычек, все необходимые разрезы, детали и узлы; пример КР
- Инженерного — в нем подробно описана разводка жизненно необходимых коммуникаций (водоснабжения, отопления, электричества, газа) и составлен полный список нужного оборудования. пример проекта инженерных сетей
- Дизайн-проект внутренней отделки – это пакет документов (эскизов, 3D визуализаций, чертежей и ведомостей материалов), по которым выполняются ремонтно-отделочные работы, интерьер наполняется декором, мебелью и техникой. пример ДП
- Ландшафтный дизайн-проект включает в себя план участка, расположение водоёмов, фонтанов, цветников, зеленых насаждений, малых архитектурных форм, садовой мебели, беседок и т.д., горизонтальная и вертикальная планировка участка, план освещения. пример ЛД
1.Архитектурные решения
1.1 Эскизный проект;
1.2 Запрос, анализ и утверждение исходных данных:
- техническое задание;
1.3. Разработка концепции дома:
- эскизные планы этажей с расстановкой мебели;
посадка и привязка дома на участке;
1.4. Разработка эскизного проекта:
- информационная 3D-модель здания;
- планы этажей с расстановкой мебели;
- фасады дома;
- разрезы;
- схема участка;
1.5. Пояснительная записка:
- цвето-фактурные решения фасадов (не дизайн фасада);
- кладочные планы стен и перегородок;
- планы этажей с расстановкой мебели;
- план кровли и план водоприемных воронок;
- разрезы;
- разбивочный план (схема размещения на участке).
2. Строительный проект (конструктивные решения)
2.1 Расчёт типа фундамента согласно геологии:
- спецификации, ведомости, армирование;
2.2 Раскладка коммуникаций под черновым полом:
- схема;
2.3 Кладочные планы, развертки стен, спецификации, ведомости;
2.4 Ведомости проемов, спецификации перемычек;
2.5 Схемы расположения элементов перекрытий;
2.6 схемы расположения основных элементов крыши, спецификации;
2.7 Разрезы, детали и узлы, спецификации, ведомости.
1.1 Эскизный проект;
1.2 Запрос, анализ и утверждение исходных данных:
- техническое задание;
1.3. Разработка концепции дома:
- эскизные планы этажей с расстановкой мебели;
посадка и привязка дома на участке;
1.4. Разработка эскизного проекта:
- информационная 3D-модель здания;
- планы этажей с расстановкой мебели;
- фасады дома;
- разрезы;
- схема участка;
1.5. Пояснительная записка:
- цвето-фактурные решения фасадов (не дизайн фасада);
- кладочные планы стен и перегородок;
- планы этажей с расстановкой мебели;
- план кровли и план водоприемных воронок;
- разрезы;
- разбивочный план (схема размещения на участке).
2. Строительный проект (конструктивные решения)
2.1 Расчёт типа фундамента согласно геологии:
- спецификации, ведомости, армирование;
2.2 Раскладка коммуникаций под черновым полом:
- схема;
2.3 Кладочные планы, развертки стен, спецификации, ведомости;
2.4 Ведомости проемов, спецификации перемычек;
2.5 Схемы расположения элементов перекрытий;
2.6 схемы расположения основных элементов крыши, спецификации;
2.7 Разрезы, детали и узлы, спецификации, ведомости.
Разводка жизненно необходимых коммуникаций (водоснабжения, отопления, электричества, газа) и составлен полный список нужного оборудования. пример проекта инженерных сетей
У вас нет готового проекта на руках? Не проблема!
ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ
И мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Как формируется стоимость проекта частного дома? Она обусловлена следующими факторами:
Сколько стоит проект
- Площадью будущего объекта;
- Его этажностью;
- Архитектурным решением и дизайном фасада;
- Сложностью инженерных сетей.
Нередко создание проекта усложняется из-за особенностей рельефа участка под застройку. Выбирая фундамент и определяя объем подготовительных работ, следует руководствоваться типом грунта, перепадами высот, расположением и уровнем грунтовых вод.
Наши эксперты не рекомендуют начинать стройку без проекта. Экономия на разработке проектной документации приводит к проблемам, возникающим в ходе строительства. В результате:
- Расходы на дом получаются значительно выше запланированных;
- Подводка коммуникаций проходит с непредвиденными сложностями;
- Возникают конфликты с соседями, если постройка расположится на участке с нарушением строительных норм.
Но самый неприятный итог стройки без проекта — это нестабильность строения. Если при выборе и закладке фундамента не учитывались рельеф участка и устойчивость грунта, стенам готового дома грозят трещины и в перспективе даже обрушение.
У ВАС НЕТ ПРОЕКТА ДОМА?
СПРОЕКТИРУЙТЕ С НАМИ!
Или выберите готовый проект из нашего каталога!
НАПИШИТЕ СВОЙ ВОПРОС
И мы дадим Вам ответ в ближайшее время