Кредиты, Льготы, Субсидии
Строительство по 240 и 13 указу

Строительство по 240 Указу

Строим дома по 240 и 13 Указам, скидка на проектирование и смету:
С привлечением льготных субсидий
С привлечением материнского капитала
С привлечением льготных кредитов
В соответствии с указом №240 Президента Республики Беларусь, мы предлагаем уникальную программу, которая помогает семьям улучшить свои жилищные условия. Эта программа предусматривает выделение субсидий из государственного бюджета для погашения кредитов на жилье.
Сумма субсидии зависит от количества детей в семье. Например, если в семье три несовершеннолетних ребенка, государство погашает до 95% долга. Если детей четыре или больше, государство полностью погашает кредит.

Указ №240 распространяется не только на готовые к эксплуатации дома, но и на земельные участки. Это позволяет многодетным семьям построить дом “под ключ” по указу №240, значительно сократив долг за счет бюджетных средств.
В соответствии с проектом, земля на территории Беларуси предоставляется бесплатно, что позволяет перераспределить средства на строительство или реконструкцию дома. Это уникальная возможность для семей, стремящихся к улучшению своих жилищных условий.

простой алгоритм действий

1

Вы, как нуждающийся, стоите в очереди на улучшение жилья или на получение участка в городе с населением до 20 тысяч человек.

2

Подошла Ваша очередь, и Вы получили участок.

3

Далее Вы оформляете участок в свою собственность.

4

Затем Вы обращаетесь в исполком за получением СПРАВКИ (РЕШЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИИ СУБСИДИИ) от государства по 240 указу президента РБ. В ней содержится информация о том, сколько государство способно предоставить средств (все зависит от кол-ва детей, наличии детей инвалидов и т.д.)

5

Получаете разрешение на выделение Вам денежных средств.

6

Обращаетесь в строительную организацию "Лидер Строй" за получением проекта и сметы (достаточно архитектурного проекта)

7

Обращаетесь в исполком с проектом и получаете разрешение.

8

Далее заключаете договор с "Лидер Строй"

9

Обращаетесь в банк за получением средств, взяв с собой:

  • все справки из исполкома
  • проект и смету
  • договор со строительной фирмой
  • счет-фактуры на материалы (либо материалом занимается фирма, но это должно быть прописано в договоре)
10

Мы строим для Вас дом с предоставлением всех актов выполненных работ.

Приобретение жилья по действующему указу не только реально, но и выгодно. Однако, существуют определенные критерии, которые делают сделку действительной. В числе клиентов:
  • Семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми;
  • Малообеспеченные граждане, имеющие 1-2 ребенка;
  • Дети-сироты без опекуна.
Субсидии предоставляются для следующих целей:
  • Строительство дома на земельном участке (включая услуги «под ключ»);
  • Приобретение квартир, входящих в перечень проектов, утвержденных Министерством культуры;
  • Реконструкция ветхого жилья.
Обращаясь в «Лидер Строй», вы можете быть уверены, что все организационные вопросы будут решены нашими специалистами. Мы предлагаем:
  • Индивидуальный подход;
  • Удобные условия оплаты с возможностью использования программ государственной поддержки (в том числе при строительстве в кредит);
  • Подробную консультацию.
Кроме того, мы помогаем в оформлении необходимых документов.


Величина льготной субсидии зависит от состава вашей семьи. Согласно указу №240, государство финансирует строительство следующим образом:
  • Семьи с тремя несовершеннолетними детьми получают покрытие 95% кредитного долга;
  • Семьи с четырьмя и более детьми получают полное покрытие кредита (100%);
  • Молодые и малообеспеченные семьи с одним ребенком получают поддержку в размере 10% кредита;
  • Если в семье два ребенка, поддержка составляет 20%;
  • Дети-сироты без опекунов получают поддержку в размере 35% кредита.
Указ №240 применяется не только к собственным детям, но и к усыновленным или удочеренным детям.
Важно! Размер субсидии для строительства или реконструкции дома может быть пересмотрен в случае изменения численности семьи.

Мы строим для Вас дом с предоставлением всех актов выполненных работ.
"Лидер Строй" занимается полным сопровождением возведения домов при льготном кредитовании соответствующих категорий граждан. Давайте пройдем по всем этапам оформления документов:
1. Получение земельного участка в собственность.
Вы приобретаете/получаете в наследство/являетесь собственником земельного участка.
2. Получение разрешения (до 1 месяца)
Для того чтобы получить разрешение на строительство, вам необходимо подать заявление в исполнительный комитет по месту жительства (Сельисполком, Горисполком, Райисполком или Администрацию района). В заявлении следует указать:
  • Местоположение земельного участка;
  • Планируемые характеристики и параметры дома (этажность, площадь) и инженерно-технического оборудования (если требуется получение технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта);
  • Согласие всех собственников (если земельный участок находится в совместной собственности).
В течение месяца после подачи заявления исполком предоставит ответ, который включает:
  • Выписку из решения исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства одноквартирного/блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории;
  • Градостроительный паспорт или архитектурно-планировочное задание.
3. Геодезическая съемка участка (до 7 дней)
В результате точных геодезических измерений мы создаем детальный топографический план вашего участка. Этот план учитывает все ключевые параметры: от наклона и размеров участка до расположения объектов, которые могут повлиять на будущее строение (дороги, здания, ограды, коммуникации и т.д.).
На основе данных топографической съемки мы разрабатываем проект вашего дома и определяем место его расположения, согласованное с вами. Это обеспечивает наиболее эффективное использование пространства и учет всех ваших предпочтений.








4. Разработка проектно-сметной документации и получение справки о стоимости строительства. (до 45 дней)
Мы вместе с вами оформляем официальный договор, разрабатываем проектно-сметную документацию и согласовываем ее в отделе архитектуры. Затем мы получаем справку о стоимости строительства.
Обратите внимание! Банк осуществляет контроль за строительством дома с момента заключения договора подряда до момента его сдачи, проверяя соответствие фактических работ смете. Как говорят наши клиенты, “проверяют до каждого болтика и гвоздика”.
Важно! Рекомендуем доверить составление сметы компании, которая будет осуществлять строительство. Только в этом случае вы можете быть уверены, что смета полностью соответствует фактическим расходам на материалы. Ведь именно это проверяет банк!

5. Получение кредита (до 15 дней)
Вы предоставляете все необходимые документы, включая проектно-сметную документацию и справку о стоимости строительства в банк. После рассмотрения всей документации вы получаете кредит на финансирование строительства. Мы заключаем договор подряда на строительные услуги.
6. Строительство дома и сдача в эксплуатацию.
Мы заботимся о всех деталях: подготавливаем необходимые справки, акты для сдачи объекта и передаем вам готовый к эксплуатации дом, желая вам счастливой и уютной жизни в новом доме. К тому же, мы предоставляем гарантию на выполненные работы на протяжении 5 лет!
В соответствии с графиком, сроки строительства следующие:
  • “Под крышу” - до 6 месяцев;
  • “Под ключ”, готовый к заселению - до 12 месяцев.
Мы стремимся к эффективности и точности в каждом этапе процесса, чтобы обеспечить вам безупречный результат.

каталог готовых проектов домов
Смета в день обращения
КАК МЫ РАБОТАЕМ
Вам понятен каждый этап: фиксированные сроки и цены, предоставляем все документы: накладные, чеки, акты. Вы будете уверены в результате.
Бесплатная консультация на вашем обьекте
Снабжение материалами
Видеонаблюдение
Строительство
с контролем качества
5 лет гарантия
Договор
Акт выполненных работ
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ!
Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!